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【中华建筑报】恩施市安置房建设:高点定位惠民生 发布时间:[ 1/4/2015]  图文来源:《中华建筑报》


  新型城镇化是我国未来十年现代化建设进程中的重大战略部署,将成为推动我国经济持续健康发展的动力“引擎”。作为城镇化的一个重要载体,动迁安置房建设质量的高低在一定程度上是决定城镇化成败的关键。


  湖北省恩施市是恩施土家族苗族自治州州府所在地,在近几年的城镇化建设过程中,该市积极探索建设管理新模式,把动迁安置房建设作为重要的民生工程、民心工程和发展工程来看待,有力地推进了该项工作的进展。


拿出最好的地段建设安置房


  恩施市安置房建设指挥部办公室承担着全市安置房建设的规划、管理、协调等职责,是提供一站式服务的窗口。办公室副主任王德忠告诉记者,恩施市在安置房建设实施过程中,首先遵循的一条就是“把最好的地段用来建设安置房”,从方便居民生活、就业等角度出发,使被拆迁户消除了因安置房地点偏远带来的交通、生活不便的疑虑,拆迁工作得以顺利进行。


  在安置房建设标准上,恩施市采用“统一规划、统一建设、统一标准”的模式,并制定了“简洁实用、经济节约、适合安置、美观大方、功能齐备”的指导思想和原则,根据国家相关规定和百姓需求做到科学规划、配套完善、布局合理,避免了“安置房不安居”现象的出现。


创新管理措施确保工程质量


  恩施市去年和今年的安置房规划建设任务约600万平方米,时间紧,任务重,工程进度与建设质量的矛盾突出。


  为了化解矛盾,安置房建设指挥部办公室创新管理体制,实行一个项目一名领导,一个班子一套制度的方法,同时按照“一切围绕项目转,一切围绕项目干”的工作要求,各部门通力配合,锁定建设时限,强化工作责任,实行目标管理责任制,确保在规定时间内完成项目的各阶段工作。


  他们在建设体量大的项目成立了施工技术领导小组,由管理、建设、监理、施工等四方人员组成,对每一个施工方案进行多次优化,特别是对施工过程中遇到的技术难题,及时组织技术人员出谋划策、科研攻关,最终确定最优方案,既能保证工程进度和质量,还能节省大量资金。


  总概算投资7.3亿元的松树坪经济适用房小区总建筑面积30余万平方米,是恩施市目前最大的安置房建设项目,仅地下建筑面积就达105600.55平方米,分两层建设,这么大体量的地下施工在当地尚属首次,对混凝土浇筑质量和地下防水要求特别高。现场施工人员告诉记者,为了解决这个难题,工程采用了FS101、FS102刚性防水技术。据设计单位武汉华阳宏创建筑设计有限公司设计人员介绍,他们严格依据《地下工程防水技术规范》和《地下防水工程质量验收规范》进行防水设计,FS101、FS102防水技术是建设部科技发展促进中心于2006年开始面向全国建筑行业推广的科技成果。经过大量工程实践验证,该技术对减少混凝土收缩、控制开裂和防水抗渗具有显著的效果,满足建筑防水与结构同寿命的要求,不但节省工期,还能降低成本。


  建设指挥部办公室驻项目现场负责人黄工介绍,抓细节、攻难题已成为他们的工作常态,比如,在电梯的选用上,他们一改以前按照设计购买电梯的传统做法,而是先测算出人员流量进行规格定型,再根据确定的电梯尺寸进行户型设计,此举不但使户型更合理实用,还能节省各种费用1000余万元。


  本报记者 张海涛


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【中华建筑报】恩施市安置房建设:高点定位惠民生 发布时间:[ 1/4/2015]  图文来源:《中华建筑报》


  新型城镇化是我国未来十年现代化建设进程中的重大战略部署,将成为推动我国经济持续健康发展的动力“引擎”。作为城镇化的一个重要载体,动迁安置房建设质量的高低在一定程度上是决定城镇化成败的关键。


  湖北省恩施市是恩施土家族苗族自治州州府所在地,在近几年的城镇化建设过程中,该市积极探索建设管理新模式,把动迁安置房建设作为重要的民生工程、民心工程和发展工程来看待,有力地推进了该项工作的进展。


拿出最好的地段建设安置房


  恩施市安置房建设指挥部办公室承担着全市安置房建设的规划、管理、协调等职责,是提供一站式服务的窗口。办公室副主任王德忠告诉记者,恩施市在安置房建设实施过程中,首先遵循的一条就是“把最好的地段用来建设安置房”,从方便居民生活、就业等角度出发,使被拆迁户消除了因安置房地点偏远带来的交通、生活不便的疑虑,拆迁工作得以顺利进行。


  在安置房建设标准上,恩施市采用“统一规划、统一建设、统一标准”的模式,并制定了“简洁实用、经济节约、适合安置、美观大方、功能齐备”的指导思想和原则,根据国家相关规定和百姓需求做到科学规划、配套完善、布局合理,避免了“安置房不安居”现象的出现。


创新管理措施确保工程质量


  恩施市去年和今年的安置房规划建设任务约600万平方米,时间紧,任务重,工程进度与建设质量的矛盾突出。


  为了化解矛盾,安置房建设指挥部办公室创新管理体制,实行一个项目一名领导,一个班子一套制度的方法,同时按照“一切围绕项目转,一切围绕项目干”的工作要求,各部门通力配合,锁定建设时限,强化工作责任,实行目标管理责任制,确保在规定时间内完成项目的各阶段工作。


  他们在建设体量大的项目成立了施工技术领导小组,由管理、建设、监理、施工等四方人员组成,对每一个施工方案进行多次优化,特别是对施工过程中遇到的技术难题,及时组织技术人员出谋划策、科研攻关,最终确定最优方案,既能保证工程进度和质量,还能节省大量资金。


  总概算投资7.3亿元的松树坪经济适用房小区总建筑面积30余万平方米,是恩施市目前最大的安置房建设项目,仅地下建筑面积就达105600.55平方米,分两层建设,这么大体量的地下施工在当地尚属首次,对混凝土浇筑质量和地下防水要求特别高。现场施工人员告诉记者,为了解决这个难题,工程采用了FS101、FS102刚性防水技术。据设计单位武汉华阳宏创建筑设计有限公司设计人员介绍,他们严格依据《地下工程防水技术规范》和《地下防水工程质量验收规范》进行防水设计,FS101、FS102防水技术是建设部科技发展促进中心于2006年开始面向全国建筑行业推广的科技成果。经过大量工程实践验证,该技术对减少混凝土收缩、控制开裂和防水抗渗具有显著的效果,满足建筑防水与结构同寿命的要求,不但节省工期,还能降低成本。


  建设指挥部办公室驻项目现场负责人黄工介绍,抓细节、攻难题已成为他们的工作常态,比如,在电梯的选用上,他们一改以前按照设计购买电梯的传统做法,而是先测算出人员流量进行规格定型,再根据确定的电梯尺寸进行户型设计,此举不但使户型更合理实用,还能节省各种费用1000余万元。


  本报记者 张海涛


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